Die zentrale Materialwirtschaft der Holding Graz übersiedelt von einem für die Infrastruktur des schienengebundenen öffentlichen Verkehrs, dringend benötigten zentrumsnahen Fläche in der Steyrergasse auf das auch bisher bereits genutzte Areal in der Auer-Welsbach-Gasse in Graz Puntigam.
Am Areal wurde ursprünglich gegen Ende des zweiten Weltkriegs das Gaswerk der Stadt Graz errichtet, das Stadtgas aus Kohle zur Versorgung von Graz erzeugte.
Im Zuge einer Verdichtung und Steigerung der Effizienz wurden ein Palettenlager als Breitganglager mit einer Lagerhöhe von bis zu 10 Metern, Freilagerflächen für Kabeltrommel, Kleinteilelagerung in Shuttle und Fachbodenlagerung, Rohrlagerung, Wertstoffsammlung und Gaselagerung umgesetzt. Eine Bestandshalle noch aus den 1940er Jahren wurde in das Ensemble integriert.
Großer Wert wurde auf Nachhaltigkeit und ökologische Aspekte gelegt, die Lagerung in die Höhe ermöglichte auch die Entsiegelung von Flächen, das Projekt wird mit klimaaktiv Silber Standard zertifiziert. Eine PV Anlage am Dach als Teil des Masterplanprojekts der Stadt Graz zur mittelfristigen Dekarbonisierung der kommunalen Gebäude wird mit einer bedarfsgerecht ausgelegten Luft-Wasser Wärmepumpe ergänzt, die – in einem Gebäudeeinschnitt platziert und gegen die Nachbarschaft abgeschirmt – den Vorzug gegenüber einer konventionellen Beheizung mittels Erdgas erhalten hat – und das am Areal des alten Gaswerks und der nach wie vor hier befindlichen Gasübergabestation!
Im Zuge der abschließenden Gestaltung der Freianlagen werden neben Dach- und Gebäudebegrünungen auch umfangreiche Baumpflanzungen sowie in der Pufferfläche zur südlich anschliessenden Wohnbebauung ein Obstgärtchen umgesetzt.
Bereits im vorangegangenen 1. Bauabschnitt wurde die Altlastensanierung der Lagerflächen und eine Neuorganisation der Freilagerflächen geplant und überwacht.
Projektbeteiligte:
Generalplanung. ARGE EF+W, Eichholzer Frick ZT GmbH mit Wührer Architekten ZT GmbH
unterstützt durch:
Bauphysik und klimaaktiv-Zertifizierung: Pilz & Partner
Elektroplanung: Ogrisek & Knopper
HKLS- Planung: Bierbauer & Partner
Tragwerksplanung: Elmar Hess
Landschaftsplanung: zwoPK Landschaftsarchitektur Rode Schier OG
(Fotos: © Rainer Wührer)
